天府房地产信托业务框架

投资者A

投资者B

投资者C

托管银行/星展银行

资金托管

太一信托

存入资金

收益分配

投资标的

英国房地产发展基金SP2

基金投资顾问/太一资本管理有限公司

核数师/毕马威会计师事务所KPMG

基本行政管理/辉亚基金服务有限公司

英国物业投资及运营

太一英国房地产发展基金SP2运作流程

投资者A

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投资

回报

英国房地产发展基金SP2/(太一独立组合公司)

租金收入+升值收入

房屋租贷+物业出售

英国物业购置及运营

购入优质物业

升级改造

放眼全球 英国房地产投资正当时

加入天府信托,与我们一起撬动英国地产发展红利

英国经济发展优势明显
英国是世界第五大经济体,欧洲第二大经济体,是世界上投资吸引力最高的国家之一
最适合经商国家之一
英国连续两年蝉联《福布斯最适合经商的国家和地区》排行榜榜首,当选全球第一
成功脱欧利好英国经济
2020年1月31日,英国正式离开欧盟,经济上更自由,投资机会涌现
英镑汇率处于历史低位
近2个月,英镑兑美元汇率在1.23附近波动,为30年来低位,因此英国房地产成为价值投资洼地
英国房产需求旺盛
长期供不应求,增值稳定,流动性强,目前累计住房需求已超400万套,但新房供应量不到50万套
天府信托专注英国优质HMO物业发展

英国HMO多租户物业,是可存在多个租户的

HMO多租户物业
3人或以上
共用设施
HMO牌照
不同家庭
3名租户至少有三名或以上 租户居住在该物业中
不同家庭必须来自不同的家庭
共享共用厨房、浴室、客厅 等公共设施
牌照必须去的英国政府颁发HMO牌照(太一持有该牌照)
更高租金回报
有效分散空租风险
分租房需求旺盛
英国租户更注重物业素质
投资天府房地产信托,安心享受稳健投资收益
您只需要加入太一天府房地产信托
太一完成投资标的的选址、购买、装修、改造、HMO牌照申办、租赁、出售
轻松享受天府房地产信托 稳定持久的投资收益
天府房地产信托优势明显
投资门槛最低
满足客户低门槛投资英国房产的需求
物业改造回报最高
改造高性价比旧物业升级物业设施
物业购买利益最大
选取最佳区位优势物业低于市场均价购入
资本利用率最优
灵活金融方案,采用先息后本融资方案
天府房地产信托投资动态
天府房地产信托预期年化租金净收益:8.05%
近期成功发展多个优质出租物业