曼彻斯特（Manchester），又名“北方之都”，是世界上第一座工业化城市，许多改变世界的创新发明都从这里诞生。

Manchester位于英格兰西北部，是英格兰主要的工业中心和商品集散中心，是英国除伦敦以外最大的金融中心城市。城市经济体系成熟，交通网络发达，有着英国最大的区域性机场，被誉为英格兰西北地区最具前瞻性和活力的城市。

MANCHESTER

英国的第二大金融中心、经济中心

作为老牌的经济强国，英国并非仅有伦敦一枝独秀，例如地区性的热点曼彻斯特，不仅入市门槛低，而且还有着非常可观的发展前景以及升值空间。

被评为“欧洲极具潜力的城市”

曼彻斯特是一个非常安静，但又不平凡的城市，它一直保持一贯的底蕴，在现代的潮流中不断探索新的成长道路，新兴产业不断的发展，给予这个城市赋予新的力量。它是英国发展最快的城市，但同时也被经济学人杂志（The Economist）连续 3 年评定为 “英国最宜居城市”。

在一百多年的历史变化中，曼彻斯特从最初的工业之城发展到如今的时髦之都，并保留了一部分最原始最珍贵的风景和建筑。当你走进Manchester，便如同来到国际尖端，在令人眼花缭乱之中感受着悠久的历史文化，简直是双重享受。

曼彻斯特还因为曼联足球队，曼城足球队，曼彻斯特大学，工业革命发源地等这些标签而被世人所熟知。

除了这些，曼彻斯特能展现给世界的还有很多。

 

知识之都教育首选

 

对于拥有全球顶级教育资源的英国来说，可谓是富人子女们最为理想的留学国家之一。

曼彻斯特集合了英国四大国际高校：曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福德大学、博尔顿大学。文化教育水平世界领先，文教设施完善，教育资源顶尖，素有“英国第二城”和“知识之都”之称。

另外，曼彻斯特还是英国拥有学生数量最多的城市，其拥有近逾十万名的国际学生，并且逐年递增。

人口趋势强劲，住房市场供不应求

作为评判一个房产市场是否具有投资价值的基本依据，供需关系是投资者首要参考的重要指标之一。曼彻斯特是英国第二人口最多的城市，人口超过 255 万，预计至 2025 年，人口将增加至 280 万以上。

曼彻斯特范围内的住房需求为11,254套/年，其中四分之一以上，即3,120套/年集中在曼彻斯特市中心。尽管曼彻斯特的住宅建量在逐渐增加，但强劲的城市发展带动人口不断增加，住房需求亦迅速增长，目前仍不能满足日益增长的房屋供给需求。

 

投资收入回报率稳居全英首位

北方城市强劲的房价增幅，以及高租金收入，使之迅速成为了出租房投资者的理想之地。在最新公布的的BtL指数报告中，综合考虑收益率，租金增长和资本增值三个方面，曼彻斯特在稳步攀升后位于全英首位，房产收入回报率为5.5%。

其中，曼彻斯特5.76%的租金增幅也排名首位。根据国家土地注册局的数据，曼彻斯特的房东在去年七月平均收入回报率为6.9%。

租房价格比伦敦便宜50%，生活成本比伦敦便宜40%

未来五年，英国西北部区域的房价平均涨幅(18.1%)将是伦敦地区涨幅(约7%)的2.5倍、将远超英国平均增幅(14.2%)。其中曼彻斯特房价的涨幅预计达到28.2%，居全英之首。

而这要归功于以曼彻斯特为中心的就业增长对楼市的支持。这里相对较低的生活成本也将吸引了更多的专业人士前来定居。

曼彻斯特转型的十几年来，金融、数码、法律、商业服务、生物科技、环保技术、旅游、媒体和房地产等领域蓬勃发展，吸引了更多来自全球的年轻人才与金融资本，令这座城市变得活力十足。

MediaCityUK英国最大媒体城

耗资 16.5 亿英镑的英国十大发展项目之一，超过250间知名大型企业设立总部及驻当地办公室，如 : BBC、ITV、Bupa 等，显著带动周边高级公寓房地产市场。 国际公司进驻曼彻斯特