房源紧缺，租金上涨，英国留学生租房成本屡创新高，2023年9月8日成都“太一荟”为有留学需求的家长们举办了一场“英国·曼彻斯特以租养学”的置业沙龙活动。

国际劳动节又称“五一国际劳动节”“国际示威游行日”，是世界上80多个国家的全国性节日。定在每年的五月一日。它是全世界劳动人民共同拥有的节日。

01为什么投资英国

英国的房产市场一向以稳定、安全闻名，这也是很多投资者愿意欣然前往的原因。陈禾先生从英国政策的一贯性强、重商主义、顶级教育资源、英镑汇率、中英关系等几个方面介绍了投资英国的优势。

在英国置业，海外买家呈多元化态势，香港、美国、中国等地的投资者对于英国置业青睐有加，海外买家多关注伦敦和英格兰西北部地区，英国平均房屋租金率大概在5-10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称，而中国买家选择英国置业的原因也主要集中在“子女教育”、“分散风险”、“投资移民”这几个方面。

02曼彻斯特的投资价值

曼彻斯特是英国经济崛起中的第二大繁华城市，人口众多，年轻人（15-39岁）占比40%，文化底蕴丰厚，包括众多化国际资本入驻，商业发展空间大，便捷的国际交通，“空港产业”、“媒体产业”、“体育产业”、“教育产业”发达等一系列的原因，展现了曼城的投资价值。

1以租养学-One Victoria维多利亚一号

项目位于曼彻斯特黄金地段，周边生活与娱乐配套齐全，除了紧邻市政府City Hall与其他各大地标景点之外，附近还有两个CBD商圈。

2以租养学-Oscar House奥斯卡府邸

项目距离曼彻斯特大学约2公里，骑自行车预计10分钟以内，送家具包，精装交付现房，特别适合去英国留学的家庭购买以租养学，提前做好规划。

03以租养学在曼彻斯特的前景

“以租养学”是一种崭新的留学+资产配置双赢的概念，指通过合理配置海外房地产，根据房地产的发展走向，从而获得租金或收益，来覆盖留学中所需的学费、生活费等支出，还可能会额外赚取一些收益。

陈禾先生分享到：收取租金是地产投资中最为稳定亦是最为便捷的收入来源。曼彻斯特是一个充满机会和挑战的城市，无论是留学还是投资房产，相对于英国其他城市都有较好的前景，当地房产供不应求，租赁市场更是火爆，并且近几年当地的租金回报呈上扬趋势，好地段的优质房产租金收益可能更好。

太一地产致力于环球高端房地产投资开发，集承建商、发展商及物业管理的角色于一身，为客户创造价值，精心挑选全球优质黄金项目。“太一荟”也会定期举办各类活动沙龙，分享集团旗下金融财商、外事服务、慈善公益等信息资讯，欢迎更多的客户和朋友和我们一起，信任创新，共享繁荣。

撰稿 | Lisa
编辑 | 爭上
编审 | Leyla