9月22日，由顶级金融行业媒体财视中国主办的资产证券化领域年度盛会——第八届结构性融资与资产证券论坛暨“介甫奖”颁奖典礼在上海圆满举办。
作为此次盛会的重要合作伙伴，西部证券、中泰证券、华金证券、华润信托、华福证券、万和证券、太一信托等金融机构受邀出席了此次年度盛典。
为表彰在资产证券化领域做出杰出贡献的机构、产品和个人，财视中国特发起“第八届资产证券化与债券·介甫奖”。
历经公开投票，三个多月的严格评选，在百余名从业者的见证下，太一Sky Mansion天府英国地产信托基金不负众望，荣获本届“介甫奖”之杰出海外REITs产品奖。这也是继太一信托获得2022年度“优秀家族信托奖”之后，业界对太一及旗下产品探索创新的再次肯定和激励。
太一私人财富部区域总监卢梅玲代表集团上台领奖
作为全金融行业最具影响力和创新能力的行业标杆性奖项之一，“介甫奖”自2015年设立以来已成功举办多届，旨在挖掘、表彰业内具有卓越成就和突出表现的金融机构、产品和个人，推动行业健康、快速、有序发展。
本次颁发奖项涵盖了ABS、ABN、REITs、债券等各大金融垂直领域，角逐者不乏平安、招商、汇丰等知名金融机构。
太一天府英国地产信托凭借稳健收益、高流通性及创新HMO多租户运营模式等优势脱颖而出，成为了金融产品创新领域里新跑出的一匹“黑马”。
REITs优势凸显
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在国家十四五规划纲要中提出，要推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，形成存量资产和新增投资的良性循环。
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公募REITs规则在不断发展中逐步完善。目前，随着基础设施的稳健运营，政策环境不断优化，行业认识逐步加深，REITs试点已经取得显著成效，市场整体运行平稳有序，资产配置价值显现。随着扩募机制相关细则的后续出台，REITs行业也会迎来新的发展机遇。
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纵观海外公募REITs一二级市场发展情况来看，截至2022年6月末，全球上市REITs规模突破2万亿美元，其中美国上市REITs规模超过1.3万亿美元，REITs占股市比例为3.2%。
在海外以美国为例的REITs市场以机构投资者为主合计占约70%，而机构投资者中，养老保险机构占比最大，约占所有美国 REITs 投资者的 1/3以上是机构投资人。
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黄长清从REITs金融思维出发，认为其核心要点是“不动产资产动态化，轻资产转型与管理输出，适度杠杆打造稳定、可观收益”。
2022年以来，股票市场行情波动加大，但公募REITs却有各项利好传来，且与股票相关性较弱，因此催生了市场对于公募REITs持续的投资热情。
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从境外经验以及从境内个人投资人资产配置选择两个角度出发，REITs未来都可能成为个人资产配置的重要方向。
REITs（Real Estate Investment Trust），即不动产信托基金，主要通过不动产证券化来募集资金，投资者可借由不动产市场交易、租金和增值来获利，不需要实质持有不动产就可以在证券市场交易，因此其市场流通性优于普通不动产，属于“轻量型”房产投资的另一种形式。
对于普通投资者而言，投资单一不动产门槛高，且受限于个人财力，无法同时进行多项不动产投资，而透过REITs，可用较少资金来进行投资组合，且REITs与其他股债市资产类别相关系数低，将REITs纳入资产管理配资，可以达到分散风险的目的。
在当前全球股市震荡，通胀高企的大环境下，REITs几乎不受股债市场行情波动影响，长期来看，其收益显著高于标普、罗素等主流股指收益率，还能对冲传统不动产市场风险，成为全球资产配置管理中的佼佼者。
太一Sky Mansion
天府地产信托
太一地产发展是太一控股集团旗下全资子公司，于2020年在英国伦敦证券交易所主板正式挂牌上市，股票代码为“OHG”。
REITs本质上是一种资产证券化产品，对底层资产的要求比较高。本次获奖的太一sky mansion天府英国地产信托基金是太一信托旗下的一款产品，基金主要专注于发展英国HMO多租户物业，通过降低物业购置成本、提升租赁回报的方式，实现长远投资、资本增值的目标。
太一持续深耕英国地产市场，以敏锐的投资触觉，成功运营了多个HMO项目，项目遍布英国中西部，比如曼切斯特、利物浦、列斯和谢菲尔德等物业租金回报及升值潜力大的地区，已成为英国西部最具影响力的房地产开发商之一。
当今世界，地缘政治冲突不断，通胀创新高，以美联储为首的的全球各地央行不断加息来收缩市场流动性，权益类市场低迷。
反观英国房地产市场，需求强劲且长期呈现供不应求态势，是全球投资者的避风港。太一sky mansion天府英国地产信托基金以英国房地产作为底层资产，具有低波动、高稳定性、流通性好等内生属性，能走出与股市、债券关联性较低的独立性行情，可以增强全球资产配置结构的抗压能力，助力海内外客户实现财富稳健增长。
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