据《卫报》报道，根据英国最大的抵押贷款机构之一哈利法克斯（Halifax）的数据分析显示，四月份英国房屋价格上涨了1.4％，使房屋平均售价创纪录的飙升至超过了258,000英镑。

印花税假期即将暂停

印花税假期是指自去年7月以来，在英格兰和北爱尔兰购房的人购买500,000英镑以内的房产则无需交税，这意味着购房者最多可节省15,000英镑的印花税。印花税假期将在6月30日结束。6月30日之后，直到9月底，将恢复到以前的印花税税率。

哈利法克斯（Halifax）说，尽管减免印花税将在6月和9月分两个阶段进行，但预计未来几个月对房地产的需求仍将强劲。

据《每日邮报》报道，受到印花税假期的影响，英国房地产市场非常火爆，2021年4月房产销售额增长了57%，平均13个买家排队购买一套待售房产。

房地产劲头强势

每月房地产交易数据显示，英国房屋销售量在2021年3月增加至有史以来的最高水平。4月份房价再上涨了2.1％，是自2004年以来的最高单月涨幅。

今年第一季度英国约有37,070套房屋在没有刊登任何公开广告的情况下出售，伦敦的比率最高，在伦敦每5笔房产交易中，就有一笔是房产中介不刊登广告而是直接电话联系有意向的买家而达成的交易。

与2019年4月相比，2021年4月英国房屋市场完成了逾15.7万笔交易，销售额增长了57%，平均每套房屋的价值增加了近2万英镑。

买家们的强劲需求在非公开市场也表现得淋漓尽致，2021年第一季度有五分之一的交易在非公开市场完成，高于2019年的11％；有31%的卖家最终成交价高于要价，平均为125万镑。

市场利好，英镑继续上涨

目前英国三分之二以上的成年人已经接种了第一剂疫苗，而三分之一的人已经进行了完成两剂疫苗的接种。总数上看，英国已接种了超过5300万剂疫苗。

首相鲍里斯·约翰逊在发布会上首先感谢所有人的努力和牺牲，并且确认英国可以在5月17日进行锁定宽松政策的第三步。

受解封利好，苏格兰议会选举结果以及经济预测上调等缓解了市场担忧，英镑持续上涨，截止上周兑美元已持稳在1.41上方，兑人民币则来到了9.08。

英国国家统计局表示，1-3月国内生产总值(GDP)环比萎缩1.5%，同比萎缩6.1%，不过英国3月GDP环比大幅增长2.1%。

随着限制措施的放松，经济已经恢复增长。英国央行预计，英国经济今年将增长7.25%。

 

房市火热，首相也当房东

2021年3月，英国房屋销售增长达到了历史最高水平，经季节性调整的住宅交易量为190,980笔，较2月增长32.2%。

最近的季度交易量（2021年1月至3月）比前三个月（2020年10月至12月）高出约31.2%。

与2020年3月相比，房屋交易量同比增长102.4%。

从前不甚热衷房产投资的英国首相鲍里斯•约翰逊（Boris Johnson），最近也频频出手。

不久前，英国房产通介绍过鲍里斯出租其位于牛津郡（Oxfordshire）的田园别墅，入场当起了收租的房东。最近，他正准备出租位于南伦敦的一栋别墅，每月租金收入预计可达4,000镑。

太一地产发展认为在英国当首相累死累活一年工资也就157,372 镑，而当房东一年光靠伦敦一套房，便轻轻松松地拥有近1/3年工资的租金收入到账，难怪首相也心动了！